Ипотека, кредиты

Мне 33 года, не замужем. Мой ежемесячный доход 18 000 руб. Хотела бы приобрести 1-квартиру или квартиру-студию в СПб. Есть первоначальный взнос в размере 600 000 руб. На каких условиях могу получить ипотечный кредит и на какую сумму? И сколько может стоит недорогая квартира?

22.02.2008
С начала года цены на ранке недвижимости Санкт-Петербурга активно растут, поэтому сложно предсказать, сколько будут стоить 1-комнатные квартиры завтра. Сегодня, если повезет, можно найти “однушку” минимум за 2,6-2,7 млн. рублей. Если исходить из этой стоимости жилья, то очевидно, что вам необходима сумма кредита не менее 2 млн. рублей.
Для того, чтобы получить такой кредит на 30 лет, вам необходимо будет подтвердить доход в размере не ниже 43 000 рублей. Для увеличения дохода вы можете привлечь созаемщиков. В этом случае, платежи по такому кредиту составят примерно 21 400 рублей в месяц.
Если же вам не удастся привлечь созаемщиков, то максимальная сумма кредита, на которую вы можете рассчитывать – это 750 тыс. рублей на 30 лет. С таким кредитом ваш ежемесячный платеж будет в районе 8 000 рублей.
Присоединив ваши накопления, вы сможете купить комнату в коммунальной квартире, либо квартиру в Ленинградской области. К примеру, вам вполне по карману будет 2-комнатная квартира в Кингисеппе, которая сейчас может стоить около 1,3 млн. рублей.

Марианна Белькова,
руководитель ипотечного управления
"Балтийская ипотечная корпорация”