|
|
Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.
|
Форма отправки вопроса
|
Вопросы рубрики
Вопрос ——— 08.02.2008
Подтвержденный совокупный доход семьи из 4-х человек в месяц составляет 70 000 руб., накопления $15 000. Каковы наши возможности на покупку 3-комнатной квартиры, если нам сейчас с мужем по 44 года?
Ответ ——— 11.02.2008
Средняя стоимость 3-комнатной квартиры в Санкт-Петербурге начинается примерно от 4 млн. рублей, но это скромная квартира малого метража в “хрущевке” или “брежневке”.
Стоимость неплохих “трешек” начинается от 5 млн. руб.
Таким образом, для приобретения такой квартиры вам понадобиться первоначальный взнос в размере минимум 500 тыс. рублей, то есть примерно $20 000. Недостающую для первоначального вклада сумму можно получить при помощи потребительского кредита.
Однако в этом, случае вам стоит помнить, что при расчете максимально возможной суммы ипотечного кредита, банк будет учитывать все ваши существующие кредитные обязательства.
Чтобы получить в кредит остальную сумму – то есть 4,5 млн. рублей, вам необходим совокупный доход минимум 85 000 руб. Если вам удастся найти созаемщиков и увеличить, таким образом, совокупный доход, то при условии срока кредитования 25 лет, ежемесячные платежи по такому кредиту составят 51 000 руб. На рынке существуют некоторые ипотечные программы, которые кредитую заемщиков до 75 лет, поэтому вам вполне доступен такой кредит.
Если у вас не получится найти созаемщиков и увеличить совокупный доход, то при ваших доходах, можно рассчитывать на максимальную сумму кредита 3,6 млн. рублей. Присовокупив ваши собственные средства, вы сможете приобрести неплохую 2-комнатную квартиру, либо маленькую “трешку” где-нибудь на окраине города либо в ближайших пригородах.
В этом случае при сроке кредитования 16 лет ваш ежемесячный платеж составит примерно 45 000 рублей.
Марианна Белькова,
руководитель ипотечного управления
“Балтийская ипотечная корпорация”
|
Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .
В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.
Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.
К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.
|
|
