Приемка квартиры

Имеет ли право Застройщик требовать подписания акта-приема передачи квартиры в установленной им форме? Акт содержит, в частности, пункт об отсутствии претензий сторон друг к другу, а я прошу возместить мне мои непосредственные расходы связанные с несвоевременной сдачей дома (о чем было направлено соответствующее письмо). Правомерно ли подписывать акт приема-передачи квартиры с указанием наличия с моей стороны финансовых претензий и могу ли я требовать этого? Существует ли установленный законом срок реагирования Застройщика на подобные письма?

15.02.2008
К сожалению, такого срока нет и нет специального порядка, регламентирующего приемку квартиры при наличии разногласий по тексту самого акта. В соответствие с общей частью ГК РФ при наличии претензий вы вправе отказаться от подписания акта в предлагаемой редакции, предложив свою (направив оферту), если вторая сторона откажется подписывать акт или не согласует разногласия, вы вправе обратиться в суд.

Анжела Григорьева,
юридическая фирма "Юр-Сити"