Перепланировка квартиры

Мы с мужем участвуем в долевом строительстве, не все нравиться в планировки квартиры. Хотели бы сделать небольшие изменения: заложить проход между комнатой и кухней и убрать встроенный шкаф. Когда лучше это сделать, чтобы в дальнейшем не столкнуться с большими проблемами?


Любая перепланировка, изменяющая утвержденный рабочий проект строительства жилого дома, является незаконной. Поэтому перепланировка жилого помещения, до сдачи дома государственной приемочной комиссией может быть произведена только застройщиком в установленном законом порядке.
После приемки квартиры по акту приема-передачи, Вы можете произвести перепланировку, в соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса РФ, обратившись в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
Ст. 25 Жилищного кодекса РФ дает определение переустройства и перепланировки жилого помещения:
«1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Анатолий Нестеренко,
юрист компании "Источник"