27.11.2010

Вопрос-ответ

Нарушение сроков сдачи дома

Вопрос

   ——— 08.02.2008
Договор заключен в январе 2006 года, планируемый срок сдачи в эксплуатацию 3 квартал 2007 года, но не позднее 4-го квартала 2007 года, датой принятия объекта в эксплуатацию является дата утверждения акта государственной комиссии. Срок передачи квартиры по акту приема передачи 4 месяца после гос. комиссии. По телефонному разговору работники строительной компании объявили, что сдача дома задерживается до 2 квартала 2008 года. Имею ли я право на возмещение и с какого срока? Если в договоре сказано, что строители выплачивают пеню в размере 0,05% за каждый день просрочки от общей стоимости квартиры, но не более 10%.

08.02.2008

Ответ

   ——— 11.02.2008
Вам необходимо дождаться получения квартиры по акту приема-передачи и в случае нарушения установленных сроков передачи, если ответственность застройщика предусмотрена договором, вы вправе предъявить финансовые требования путем направления претензионного письма. В случае уклонения от исполнения взятых на себя обязательств, Вы вправе обратиться с иском в районный суд по месту нахождения Ответчика, если договорная подсудность не предусмотрена договором.

Анжела Григорьева,
юридическая фирма "Юр-Сити"
© 2003—2010 Все права защищены. ИИЦ «Недвижимость Петербурга». newestate.ru
Телефон: +7 (812) 327 27 19
Факс: +7 (812) 327 27 20