Ипотека, кредиты

Наша семья проживает на Севере, в собственности есть квартира. Хотим переехать в Петербург и купить небольшую двухкомнатную квартиру. Совокупный ежемесячный доход семьи 60 000 рублей. Какие условия для получения ипотечного кредита в нашем случае?

18.01.2008
Существуют ипотечные программы, которые не требуют от заемщиков обязательной регистрации в Петербурге, поэтому тот факт, что вы живете на Севере - не является препятствием для получения ипотечного кредита здесь.
Стоимость двухкомнатных квартир в Петербурге начинается с показателя 3,3 млн. рублей, соответственно, вам понадобиться первоначальный взнос не менее 330 000 рублей.
При сроке кредитования 25 лет и среднерыночной ставке 11,75-12,25% ваши аннуитетные платежи составят при таком первоначальном взносе около 33-34 тыс. рублей. Если же вы решите продать вашу квартиру на Севере и полученные средства использовать в качестве первоначального взноса, то ежемесячный платеж, соответственно, будет уменьшаться.
Единственное, что вам следует помнить – если вы собираетесь взять кредит после переезда, то вам это удастся не сразу. Одно из самых распространенных требований банков в Петербурге – стаж не менее 6 месяцев на последнем месте работы. При переезде вам придется менять работу, поэтому в течение первых 6 месяцев после устройства на новую работу кредит получить вам удастся вряд ли.

Марианна Белькова,
руководитель ипотечного управления
"Балтийская ипотечная корпорация”