Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Ипотека, кредиты"

К списку рубрик
Форма отправки вопроса
Вопрос
E-mail
Подпись
 
Версия для печати Вопрос и ответ
Вопросы рубрики

Вопрос

   ——— 
Мне 33 года, мужу 36 лет. Фактический ежемесячный доход 75 000 руб. Подтвердить доход не можем. В собственности есть 1-комнатная квартира. Можем ли мы получить кредит на покупку 3-комнатной квартиры, стоимостью 4 500 000 руб.? Первоначального взноса нет, продажа имеющейся собственности для уплаты первоначального взноса исключается.

Ответ

   ——— 
В связи с ипотечным кризисом, затронувшим и петербургский рынок ипотеки, практически все банки закрыли программы кредитования без первоначального взноса. Кроме того, ужесточили требования к заемщику: теперь в обязательном порядке требуется подтверждение дохода справкой по форме 2-НДФЛ либо по форме банка, в которой в любом случае, необходима подпись генерального директора, главного бухгалтера и печать организации – работодателя.
Если вы не решите проблему с подтверждением дохода – хотя бы по форме банка, то в ближайшее время вам не стоит рассчитывать на получение кредита. Снижение требований к заемщикам, по прогнозам экспертов рынка, случится еще не скоро.
Кроме того, если будет решена первая проблема, вам все-таки придется накопить хотя бы 5% необходимой суммы, то есть 225 000 рублей. При условии такого первоначального взноса и срока кредитования 30 лет, ежемесячный платеж составит около 55 000 рублей. Для снижения размера аннуитетного платежа, можно посоветовать вам, накопить большую сумму первоначального взноса, например 10%. В этом случае, при сроке кредитования 25 лет аннуитетные платежи составят около 45 000 рублей.


Марианна Белькова,
руководитель ипотечного управления
"Балтийская ипотечная корпорация”

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.

Сейчас в базе: 250 домов 214 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты