Нарушение сроков сдачи дома

У меня договор цессии, от августа 2006 года. Сам договор об участии в долевом строительстве от 19 мая 2006 года. Застройщик ООО "Траверс", Шушары, Ленсоветовский, участок 27. В нём указано, что Застройщик обязуется ... в течение 90 дней с момента утверждения акта Госкомиссии (не позднее 31 марта 2007 года), передать Дольщику квартиру... далее в пункте ответственность сторон... нарушение Застройщиком сроков (указано выше), влечет за собой уплату неустойки в виде пени в размере 0,01% от суммы (договор мной полностью оплачен), за каждый день просрочки по каждому из нарушений, в случае выставления такого требования Дольщиком. Прошу пояснить. Очередной раз Застройщик самостоятельно переносит дату сдачи дома. Работы на стройке если и ведутся, то малыми силами и очевидно, что до сдачи дома ещё очень далеко. В ноябре 2007 года, при телефонном разговоре с сотрудниками офиса компании "Траверс", устно указана очередная дата сдачи, весна 2008г. Поясните, что нам делать? Есть ли рычаги воздействия на Застройщика, чтобы он выполнил свои обязанности по договору, подавать в суд, обращаться в мэрию, обращаться к депутатам?


В федеральном суде вы вправе предъявить требование о взыскании неустойки за несвоевременное исполнение обязательств застройщиком. В связи с задержками строительства необходимо письменно обращаться в районную прокуратуру, так как функции контроля и защиты прав дольщиков возложены на прокуратуру. Обращения в администрацию и к депутатам так же могут иметь положительный результат. Так же вы как дольщик можете реализовать свое право путем договора цессии (уступки права требования) третьим лицам.

Анжела Григорьева,
юридическая фирма "Юр-Сити"