Ипотека, кредиты

В настоящий момент снимаем квартиру, собственного жилья нет, прописка Санкт-Петербург. Хотим купить 1-комнатную квартиру, стоимостью около 2 млн. руб. Есть накопления на первый взнос 300 000 руб. Совместный ежемесячный доход с мужем около 50 000 руб. (неофициально), наш возраст 26 и 29 лет. Если у нас возможность получить ипотечный кредит и на каких условиях?


Ваших накоплений вполне хватает на первоначальный взнос по ипотечному кредиту для покупки однокомнатной квартиры. Поскольку вы оба молоды, то срок кредита может составить до 30 лет включительно.
Если учитывать, что на погашение кредита, по правилам банков, может уходить не более 50% от совокупного дохода, то ваш ежемесячный платеж по кредиту может составлять до 25 000 рублей. Таким образом, вы можете взять кредит на 15 лет под среднестатистическую по рынку процентную ставку 12-13% и тогда ежемесячные платежи у вас составят около 22-23 тыс. рублей. Уменьшить размер ежемесячных платежей позволит увеличение срока кредитования. Для вас минимальный размер платежа может составить 20 000 рублей, при условии срока кредитования 30 лет.

Лилия Чуракова,
заместитель руководителя ипотечного управления
"Балтийская ипотечная корпорация”