Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Ипотека, кредиты"

К списку рубрик

Форма отправки вопроса Вопрос E-mail Подпись

Версия для печати Вопрос и ответ Вопросы рубрики Вопрос    ———  Мне 22 года. Могу ли получить ипотечный кредит на покупку комнаты, если у меня официальный доход 20 000 руб., но нет поручителей и имущества которое послужило бы залогом? Обязательно ли иметь прописку или временную регистрацию в регионе, где приобретается комната, если после её покупки планирую в ней прописаться? Ответ    ———  Кредитование покупки комнаты под залог самой комнаты в Петербурге практически не представлено. Регистрирующие органы Петербурга оформляют комнату, не как отдельное жилое помещение, а как его долю. Большинство кредитных организаций не рассматривают долю, как возможный предмет залога. Однако на рынке существуют единичные ипотечные программы, предлагающих кредитование покупки комнаты под залог самой комнаты. Замечательно, что у вас официальный доход, это увеличивает вероятность выдачи вам кредита. Однако стоит помнить, что при рассмотрении заявки на кредит банк будет учитывать ваш чистый доход с учетом всех налоговых удержаний. Кроме того, для покупки комнаты кроме кредитных средств понадобится еще как минимум 10% собственных накоплений. Также при рассмотрении заявки на кредит, банк будет рассматривать такую сумму кредита, на погашение которой ежемесячно будет уходить не более 50% чистого дохода заемщика, а может быть и меньше. Таким образом, предположительно, вам можно рассчитывать на кредит в размере 850 тыс. рублей, если речь идет о сроке кредитования 25 лет. При условии 10% первоначального взноса, с таким кредитом можно приобрести небольшую комнату где-нибудь ближе к окраине города. Необходимость регистрации, как правило, остается на усмотрение самого банка-кредитора. Светлана Климова, руководитель отдела по работе с корпоративными клиентами "Балтийская ипотечная корпорация”

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.