Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Предварительный договор купли-продажи"

К списку рубрик

Форма отправки вопроса Вопрос E-mail Подпись

Версия для печати Вопрос и ответ Вопросы рубрики Вопрос    ———  Заключил и оплатил предварительный договор о покупке жилого помещения с Департаментом жилищной политики и жилого фонда. В договоре сказано, что стоимость квартиры установлена Распоряжением Правительства Москвы, что я обязуюсь перечислить денежные средства в сумме, равной стоимости квартиры, в оплату за квартиру, что после представления оригиналов платежных документов Департамент обязуется заключить со мной договор купли-продажи квартиры, что внесенные денежные средства будут зачтены в качестве исполнения мною денежных обязательств при заключении договора купли-продажи. Получив выписку из Распоряжения Правительства Москвы с удивлением узнал, что речь в нем идет не о купли-продажи, а о мене моей квартиры на новую с доплатой. Вопрос: остается ли в силе предварительный договор купли-продажи жилого помещения с последующим оформлением основного договора купли-продажи или придется оформлять договор мены с доплатой? Ответ    ———  Предварительный договор имеет юридическую силу в соответствие со ст. 429 ГК РФ. В то же время он может быть признан недействительным по иску правительства Москвы, так как, скорее всего, лицо, подписавшее предварительный договор от имени правительства г. Москвы, действовало с превышением полномочий (ст. 183 ГК РФ), о чем может свидетельствовать различия в условиях сделки по сравнению с условиями, содержащимися в Распоряжении правительства. Суд, скорее всего, при наличии данного иска от правительства Москвы, будет придерживаться положений, содержащихся в Распоряжении правительства. Анжела Григорьева, юридическая фирма "Юр-Сити"

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.