Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Обслуживание и эксплуатация дома"

К списку рубрик

Форма отправки вопроса Вопрос E-mail Подпись

Версия для печати Вопрос и ответ Вопросы рубрики Вопрос    ———  Согласно ст.139 Жилищного кодекса, «в строящихся многоквартирных домах ТСЖ может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах» группа будущих собственников (Госкомиссия в декабре 2007 года) хочет создать ТСЖ, с целью участия в принятии дома Госкомиссией. Застройщик уверяет, что наши действия по созданию ТСЖ неправомочны, т.к. мы еще не являемся собственниками. Вопрос: Как реализовать ст.139 на практике? Ответ    ———  Регистрация ТСЖ в строящемся доме предусмотрена Жилищным кодексом и осуществляется Управлением Федеральной регистрационной службы по СПб и ЛО (адрес: ул. Смольного, д. 3). Для создания ТСЖ необходимо соблюдение требований о кворуме при принятии решения (50% от общего числа будущих собственников, обладающих более 50% площади помещений), документы должны отвечать всем требованиям, установленным законодательством. Если разрешение на строительство было получено до вступления в силу ФЗ №214, то необходимо представить в одном экземпляре копии следующих документов, имеющихся у застройщика: - разрешение на строительство; - документы, подтверждающие землеотвод; - инвестиционный договор с собственником земельного участка; - договоры участия в долевом строительстве, заключённые с лицами-учредителями ТСЖ; - план создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений; - другие документы, на основании которых будет приобретаться право собственности на помещения в строящемся многоквартирном доме. Анжела Григорьева, юридическая фирма "Юр-Сити"

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.