Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Приемка квартиры"

К списку рубрик

Форма отправки вопроса Вопрос E-mail Подпись

Версия для печати Вопрос и ответ Вопросы рубрики Вопрос    ———  Участвую в долевом строительстве, дом готовиться к сдаче госкомиссии. Застройщик пригласил меня осмотреть недостроенную квартиру. При этом предложил составить акт осмотра квартиры с указанием недоделок или расписаться в журнале, что у меня нет замечаний. Какой смысл имеет документ под названием акт осмотра квартиры? Ответ    ———  В соответствии с нормами Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты» (далее – Закон) обязательства застройщика по договору участия в долевом строительстве считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию (до приведения законодательства в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации – акта Государственной приемочной комиссии о вводе законченного строительством объекта в эксплуатацию). Таким образом, юридического значения Ваша подпись в журнале иметь не будет, поскольку все недостатки квартиры Вы должны указать при подписании акта приема-передачи квартиры. Тем не менее, подобные процедуры приемки квартир практикуются многими строительными организациями и даже закрепляются в тексте договора. Это позволяет им вовремя указать на недоделки субподрядчикам, выполняющим конкретные виды работ, либо своим сотрудникам и в предусмотренный договором срок передать Вам квартиру в удовлетворяющем Вас состоянии. Борис Стрельцын, юридическая фирма "Гарант"

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.