Нарушение сроков сдачи дома
Вопрос
———
Если строительная компания по договору с КУГИ нарушила сроки аренды земли, насколько рискованно заключать договор долевого участия по такому объекту?
Ответ
———
Как правило, если задержки строительства не очень длительные, договор продлевается путем издания постановления правительства с одновременным привлечением застройщика к ответственности. Но согласно условиям договора нарушение сроков может являться основанием для одностороннего расторжения договора аренды со стороны КУГИ. Случаев расторжения аренды очень мало, но они тем не менее есть (как правило, если застройщик не осуществлял строительство вовсе или фактически обанкротился). При заключении договора вы должны оценить, какими темпами ведется строительство и не придется ли вам ждать вашей квартиры еще лет 5.
Анжела Григорьева,
юридическая фирма "Юр-Сити"
