Ипотека, кредиты
Вопрос
———
Хочу получить ипотечный кредит на приобретение малогабаритной однокомнатной квартиры. Живу одна с ребёнком 5 лет. Имею в собственности комнату и могу внести первый взнос 800 000 руб., имею постоянный заработок 30 000 руб. На каких условиях я смогу получить ипотечный кредит и сколько составят ежемесячные выплаты?
Ответ
———
При наличии такого первоначального взноса (даже не учитывая стоимость комнаты) вы можете получить кредит порядка 1 400 000 руб. В сумме это 2 200 000 руб. Это и есть средняя цена на малогабаритную однокомнатную квартиру. На срок 15 лет и при ставке в 11,5% - ежемесячный платеж будет 15 000 руб. Что бы уменьшить размер кредитных средств, возможно рассмотреть вариант продажи комнаты. Предположительно, кредит составит 700 000 руб. В этом случае (размер первоначального взноса увеличивается за счет средств, полученных от продажи комнаты) - процентная ставка может быть 10,5% в рублях и на срок 15 лет - ежемесячный платеж - 7 700 руб. Исходя из ваших доходов (по 2 варианту) можно сократить срок кредитования, но это повлечет увеличение платежей.
Наталья Михайлова,
руководитель отдела продаж
"Первое Ипотечное Агентство"