Ипотека, кредиты
Вопрос
———
Хочу купить квартиру. Есть квартира в области стоимостью около 900 тыс. руб., дополнительно имеется комната в коммуналке (13.7 кв.м., ст.м. Технологический институт), где собственно проживаю. Как с помощью всего этого купить квартиру - ипотека, рассрочка, продать всё сразу или нет? Не хотелось бы переплачивать по кредитам. А совокупные доходы пока составляют около 30-35 тыс. руб.
Ответ
———
Однозначно ответить на поставленный вопрос довольно сложно, не зная конкретных требований к новой квартире. Если отталкиваться от ваших доходов, то оптимальным вариантом будет продажа имеющегося жилья и получение кредита. По предварительным оценкам от продажи вы можете получить порядка 1 800 000 рублей, кредит от 1 300 000 руб. до 1 500 000 руб. В итоге мы получим возможность приобрести 2-комнатную квартиру. Если продавать только квартиру в области плюс кредит, возможно купить 1-комнатную квартиру. Размер кредита в обоих случаях будет практически одинаковый. Единовременные расходы тоже.
Александр Паньков,
менеджер по ипотечному кредитованию
"Первое Ипотечное Агентство"