Предварительный договор купли-продажи

Заключил предварительный договор о покупке жилого помещения с Департаментом жилищной политики и жилого фонда. В договоре сказано, что стоимость квартиры установлена распоряжением правительства региона, что я обязуюсь перечислить денежные средства в сумме, равной стоимости квартиры, в оплату за квартиру, что после представления оригиналов платежных документов департамент обязуется заключить со мной договор купли-продажи квартиры, что внесенные денежные средства будут зачтены в качестве исполнения мною денежных обязательств при заключении договора купли-продажи.
Можно ли считать, что цена будущего договора является окончательной и в дальнейшем изменению не подлежит. Могут ли и каким способом "забрать" у нас имеющееся в собственности жилье, о чем устно заявляют чиновники. Например, предусмотреть в основном договоре условие, что я должен продать по инвентарной стоимости имеющееся жилье, а в противном случае договор купли-продажи считается не заключенным?


1. Если в договоре не указаны случаи изменения цены при условии издания нового распоряжения правительства, то цена изменению не подлежит.
2. Если продажа имеющего жилья в предварительном договоре не обозначена, то в основном этот пункт может появиться только с вашего согласия. Но для уверенности лучше имеющееся жилье переоформить на родственников.

Анжела Григорьева,
юридическая фирма "Юр-Сити"