Нарушение сроков сдачи дома
Вопрос
———
Строительная компания не укладывается в отведенные ей сроки сдачи дома, просрочка составляет 11 месяцев. Сейчас она осуществляет внутреннею отделку помещений. В ближайшие три месяца обещает сдать дом гос.комиссии. В договоре, ни каких штрафных санкций за нарушение сроков не предусмотрено. Какова вероятность получить по суду с застройщика компенсацию за просрочку сдачи дома?
Ответ
———
Вам необходимо внимательно ознакомиться с условиями подписанного вами договора долевого участия, в части сроков сдачи дома гос. комиссии и ответственности за нарушения принятых на себя обязательств. Существующая практика показывает, что застройщиками в договор не редко вносится пункт, частично снимающий ответственность за несвоевременный ввод в строй объекта в эксплуатацию. Все, что не урегулировано договорными отношениями, подпадают под юрисдикцию действующего законодательства. В зависимости от принимаемых вами решений, вы можете продолжить договорные отношения с застройщиком или расторгнуть их. Вероятность получения компенсации с застройщика за просрочку сдачи дома в судебном порядке существует, но в любом случаи, необходима квалифицированная юридическая помощь.
Владимир Шиманский,
юридическая фирма "Консалт-Эстейт"
