ЖСК (ПИК)
Вопрос
———
Хочу купить квартиру у строительной компании, она выступает в статусе застройщика нового дома. В свою очередь строительная компания предложили мне заключить договор с жилищным кооперативом. Между строительной компанией и жилищным кооперативом заключен договор долевого участия. Имеет ли право кооператив заключать такой договор? Не возникнут ли потом у меня проблемы с оформлением права собственности?
Ответ
———
Для того чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо определить объем полномочий и прав на распоряжение строящимися квартирами жилищным кооперативом (ЖК). Для этого надо посмотреть не только сам договор долевого участия, заключенный между застройщиком и ЖК, но и учредительные документы ЖК. А для того, чтобы не было проблем с оформлением права собственности надо проанализировать весь пакет документов по строительству, начиная с разрешения на строительство и до самого договора, заключаемого с дольщиком.
Татьяна Малышева,
юрист компании "ВАШ ДОМ"
