№214-ФЗ (новый закон о долевом строительстве)
Вопрос
———
Почему, в ситуации если разрешение на строительство (реконструкцию) получено после 1 апреля 2005г, то гарантийный срок на обнаружение скрытых дефектов строительства составляет 5 лет?
Ответ
———
Так как именно с этого времени действует Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", который и предусматривает в ст. 7, что "гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором."
Анжела Григорьева,
юридическая фирма "Юр-Сити"
