Налоговые льготы (вычеты)

После смерти мужа-военнослужащего в 2006 году мне и моему 6-летнему сыну была передана в долевую собственность ведомственная квартира в городе, где он проходил службу. Эта квартира мной в дальнейшем была продана и куплена такая же, в равных долях с сыном, но уже в моем родном городе. Какие я должна заплатить налоги и имею ли льготы по возврату подоходного налога, если на момент продажи работала, а в данный момент являюсь безработной?


При продаже недвижимого имущества, которое находилось в собственности менее 3-х лет, в соответствие с п. 1 ст. 220 НК РФ применяется имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. С суммы, превышающей указанный размер, исчисляется 13% подоходного налога.
В связи с покупкой 1/2 доли недвижимого имущества, вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом по пункту 2 ст. 220 НК РФ так же в сумме 1 000 000 руб. Возврат подоходного налога производится в размере перечисленного подоходного налога за тот год, когда возникло право собственности на недвижимое имущество, который не может превышать 130 000 руб. (это 13% от 1 000 000 руб.) Для этого необходимо подать до 01 апреля следующего за отчетным года декларацию о доходах в налоговый орган по месту регистрации и письменное заявление. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Анжела Григорьева,
юридическая фирма "Юр-Сити"