ЖСК (ПИК)
Вопрос
———
ЖСК организованный застройщиком, предлагает подписать договор паевого взноса для покупки квартиры, какие могут быть последствия при банкротстве застройщика, насколько опасно заключать подобный договор?
Ответ
———
"Покупка" путем вступления в ЖСК - это определенный риск, так как ваши права будут производными от права ЖСК по договору с застройщиком. И если ЖСК не выполнит свои обязательства или возникнет производство по признанию ЖСК банкротом, то и прав на квартиру вы не получите. Членство в ЖСК - это один из способов "обойти" закон о долевом участии в строительстве, так как в этом случае закон действовать не будет. Вы можете в виде дополнительных гарантий застраховать свое право требования в страховой компании. Если страховые компании не заключают договоры в отношении этого объекта - стоит задуматься.
Анжела Григорьева,
юридическая фирма "Юр-Сити"
