28.11.2010

Вопрос-ответ

Ипотека, кредиты

Вопрос

   ——— 
Мне 22 года, не замужем. Ежемесячный доход составляет 30 000 рублей, образование высшее. Постоянной прописки в Санкт-Петербурге нет. Могу ли я и на каких условиях купить однокомнатную квартиру?


Ответ

   ——— 
В настоящее время банки кредитуют, как правило, на срок до 10-15 лет. (Максимально возможный срок до 30 лет). Процентные ставки (в среднем) от 9,5% до 14% годовых – в валюте, рублевая ставка от 11% и выше (средняя 12-13%). Размер кредита зависит от дохода, возможно, сложить доход членов семьи, а также третьих лиц вне зависимости от родственных отношений, т.е эти люди выступят в качестве солидарных с Вам заемщиков (созаемщиков). Доход может быть как официальный, так и неофициальный, но и официальный, и неофициальный доход необходимо подтвердить справкой с места работы (справка по форме банка и (или) справка 2НДФЛ). Исходя из Вашего дохода, Вы можете получить кредит на сумму $40 000 - 45 000. Выплаты на эту сумму кредита составят примерно 14 -15 тыс. рублей в месяц. Самую скромную однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге возможно приобрести не менее, чем за $75 000 – 78 000, таким образом Ваш первоначальный взнос должен быть минимум $30 000. Если таких собственных средств у Вас нет, то возможно увеличить сумму кредита с помощью созаемщиков.

Мария Мусиячина,
консультант по ипотеке ИА "Итака"
© 2003—2010 Все права защищены. ИИЦ «Недвижимость Петербурга». newestate.ru
Телефон: +7 (812) 327 27 19
Факс: +7 (812) 327 27 20