Ипотека, кредиты
Вопрос
———
Мы с мужем - молодая семья, детей нет. Хотели бы приобрести комнату или квартиру. Совокупный ежемесячный доход 50 000 руб. Собственные накопления - $12 000. У родителей есть в собственности квартира. Через год планируем рождение ребенка. В связи с данными обстоятельствами, можем ли мы рассчитывать на получение кредита и на каких условиях?
Ответ
———
В настоящее время вашего дохода и собственных средств будет достаточно для приобретения однокомнатной квартиры в размере около $80 000. Возможная сумма кредита составит от $67 000. Примерный ежемесячный платеж составит 24 000 руб. (на 15 лет под 13,5%, хотя в вашей ситуации возможна процентная ставка и 12,5 в рублях). То, что вы планируете, рождение ребенка и у вас уменьшится совокупный доход, к сожалению, банки это не учитывают. Исключение - Сбербанк, где вы можете воспользоваться программой «Молодая семья», по которой, при рождении ребенка, существует отсрочка основного долга до 3 лет и сумма первоначального взноса составляет 5% от стоимости квартиры.
Ирина Луценко,
консультант по ипотеке ИА "Итака"
