Нарушение качества строительства
Вопрос
———
Какие гарантийные сроки на новое строительство? Можно ли, предъявить претензию строительной компании, если после подписания акта приемки квартиры потрескалась стяжка на полу, появились трещины на стенах? Есть ли список "недоделок" которые строители должны устранять в гарантийный срок? Какие нормативные документы это регулируют?
Ответ
———
На объекты, которые построены и строятся сейчас действующим законодательством установлен гарантийный срок - 2 года, а объекты, разрешение на строительство которых получено после 1 апреля 2005г. гарантийный срок будет установлен 5 лет. Если после подписания акта приемки квартиры у вас обнаружились скрытые дефекты, то предъявлять претензию нужно той организации, которая передавала Вам квартиру. Списка недоделок, которые строители должны устранять в гарантийный срок Вы конечно не найдёте, но вот, как всё должно быть сделано в квартире можно прочитать в Строительных нормах и правилах (СНиП) или проконсультироваться со специалистом. А лучше пригласить технического эксперта в квартиру, который составит перечень дефектов и недоделок со ссылками на те СНиПы, которые нарушены.
Леонид Медведев,
эксперт ЭСОН