Ипотека, кредиты
Вопрос
———Ответ
———Новое строительство имеет свои особенности. Определенный банк работает только с тем или иным застройщиком. Процентные ставки будут от 15-17% в рублях (до сдачи дома госкомиссии). После регистрации в ГБР – 11-14%. Минимальная сумма первоначального взноса 25-30% от стоимости квартиры.
Как правило, максимально-возможный срок кредитования 30 лет, но лучше, если это 10-15 лет (меньше процентная ставка), при этом на момент погашения кредита вам не должно быть более 70 лет. На ваш доход максимально-возможная сумма кредита составит $40 000 - 43 000 на 15 лет, при этом ежемесячный платеж составят, примерно, 14 000 рублей.
Могу предположить, что данной суммы будет недостаточно для покупки однокомнатной квартиры в СПб, можно рассмотреть область или привлечь созаемщиков для увеличения совокупного дохода (возможно привлечение третьих лиц).
Ирина Луценко,
консультант по ипотеке ИА "Итака"