Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Ипотека, кредиты"

К списку рубрик

Форма отправки вопроса Вопрос E-mail Подпись

Версия для печати Вопрос и ответ Вопросы рубрики Вопрос    ———  Хочу купить однокомнатную квартиру в строящемся доме, срок сдачи 2008г. Не женат, образование высшее, з/п 30 000 руб., имеются личные сбережения в размере 400 000 руб., в собственности недвижимости нет. На какую сумму кредит я могу рассчитывать и на какой срок? Ответ    ———  В настоящее время разницы в стоимости однокомнатной квартиры на первичном рынке и вторичном особой нет. Даже если срок сдачи 2008г., надо ориентироваться на стоимость от $90 000. Новое строительство имеет свои особенности. Определенный банк работает только с тем или иным застройщиком. Процентные ставки будут от 15-17% в рублях (до сдачи дома госкомиссии). После регистрации в ГБР – 11-14%. Минимальная сумма первоначального взноса 25-30% от стоимости квартиры. Как правило, максимально-возможный срок кредитования 30 лет, но лучше, если это 10-15 лет (меньше процентная ставка), при этом на момент погашения кредита вам не должно быть более 70 лет. На ваш доход максимально-возможная сумма кредита составит $40 000 - 43 000 на 15 лет, при этом ежемесячный платеж составят, примерно, 14 000 рублей. Могу предположить, что данной суммы будет недостаточно для покупки однокомнатной квартиры в СПб, можно рассмотреть область или привлечь созаемщиков для увеличения совокупного дохода (возможно привлечение третьих лиц). Ирина Луценко, консультант по ипотеке ИА "Итака"

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.