Переуступка права требования
Вопрос
———
Мы получили субсидию в размере 2 443 000 рублей, взяли ипотечный кредит 1 500 000 рублей. Какие могут возникнуть проблемы покупая квартиру по переуступке?
Ответ
———
Приобретая квартиру по переуступке, во-первых, обратите внимание, возможна ли такая уступка по первому договору, заключенному Вашим "продавцом" и застройщиком. Если первоначальный договор был зарегистрирован в ГУ ФРС, следующий договор так же подлежит обязательной госрегистрации. В договоре должен быть четко указан объект права, на которые Вы приобретаете и прописаны обязательства по расчетам с "продавцом" и застройщиком. Регистрация права собственности будет производиться при предоставлении всех договоров на квартиру, понадобится и первоначальный договор долевого участия.
Сергей Хотулев,
юрист юридической компании "Юр-Сити"