Ипотека, кредиты

У нас молодая семья: нам с женой по 24 года. У обоих высшее образование. Ежемесячный доход составляет около 27 000 рублей. Собственной недвижимости у нас нет. У моих родителей заработок около 45 000 рублей. Можем ли мы рассчитывать на покупку небольшой однокомнатной квартиры и на каких условиях?


Вы можете привлечь родителей в качестве созаемщиков, тем самым, увеличить ваш совокупный доход. В настоящий момент банки дают ипотеку сроком 1-30 лет. На момент погашения кредита возраст заемщиков не должен превышать максимум 75 лет.
Процентные ставки зависят от первоначального взноса (чем больше первоначальный взнос, тем меньше процентная ставка), от срока кредитования и от формы подтверждения доходов. На сегодняшний момент процентные ставки примерно колеблются от 11-15% в рублях и от 10-14% в долларах.
На ваш совокупный доход с родителями 72 000 рублей на 10 лет максимально-возможная сумма кредита составит $83 000 - 90 000, ежемесячный платеж составит примерно 30 000 - 34 000 рублей. Если возраст ваших родителей позволит взять ипотечный кредит на 15 лет, тогда максимально-возможная сумма кредита составит примерно $97 000 – 110 000, при этом ежемесячный платеж останется прежним. Могу предположить, что если ваши собственные средства составят от 10 - 30% от стоимости квартиры, то этих средств будет достаточно для покупки и двухкомнатной квартиры.

Ирина Луценко,
консультант по ипотеке ИА "Итака"