Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Ипотека, кредиты"

К списку рубрик
Форма отправки вопроса
Вопрос
E-mail
Подпись
 
Версия для печати Вопрос и ответ
Вопросы рубрики

Вопрос

   ——— 
Хотим купить небольшую 2-х комнатную квартиру. Мне 43 года, официальная зарплата 27 000 руб., жене 42 года, ее совокупный заработок составляет 18 000 руб. Наш рабочий стаж на последнем месте работы более 7 лет. Имеем средства для первого взноса, около $16 000. На какой кредит мы можем рассчитывать и на какой срок?

Ответ

   ——— 
Размер кредита зависит прежде всего от платежеспособности заёмщика(ов), при этом учитывается как «белые», так и «серые» доходы. В Вашей ситуации сумма кредита ориентировочно может составить $60 000 - 65 000, при сроке 15 лет. Выплаты тогда составят приблизительно 21 000 рублей, ежемесячно равными платежами. При расчете суммы кредита банк также обратит внимание на Ваше образование, состав семьи и на др. нюансы.
Максимальный срок, на который Вам могут предоставить кредит теоретически - 30 лет. Многие банки декларируют кредитование заемщиков до 75-летнего возраста, но т.к. обязательное условие банка - страховать жизнь и здоровье заемщика, то возможен отказ на страхование от самой страховой фирмы. Поэтому лучше для Вас рассмотреть срок кредитования до 17 лет (до достижения одного из заемщиков пенсионного возраста), тогда страховая фирма будет рассматривать Вас более лояльно и тариф страховых назначит меньше. Отметим, что кредит можно погасить досрочно (без штрафа через 6 мес.).
Скорее всего, Ваших средств будет недостаточно для приобретения 2-х комнатной квартиры в городе. Рассмотрите вариант покупки 2-х комнатной квартиры в ближайших районах Ленинградской области или для увеличения суммы кредита можно привлечь созаемщиков (до 4-ех человек).


Варвара Иванова,
консультант по ипотеке ИА "Итака"

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.

Сейчас в базе: 250 домов 214 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты