Расторжение договора долевого участия
Вопрос
———
Заключил договор на долевое строительство, точнее назвали его - договор совместного инвестирования проектирования и строительства жилого дома на квартиру-студию. Через 5 месяцев строительная компания изменили проект дома, вместо моей каморки появилась на 10 м. кв. больше однокомнатная квартира Мне это дорого, но возврат денег фирма желает произвести через 3 месяца, милостиво заявляя, что не применяет ко мне штрафные санкции за расторжение (так было в договоре). Оплачено было 100% стоимости. Столько ждать, не согласен - требую за 3 (три) месяца проценты годовых, как за упущенную выгоду, либо вернуть деньги за месяц. Вариант с переуступкой явно не хотят делать, судя по всему вместо квартиры уже - воздух. От встречи с генеральным директором все это время меня отваживают. Каковы мои перспективы?
Ответ
———
Руководствуясь судебной практикой, которая применяет к договорам долевого участия в строительстве закон о защите прав потребителей, вы можете требовать от застройщика неустойку, возмещение морального вреда. При чем иски указанной категории государственной пошлиной не облагаются.
Алла Волкова,
юридическая фирма "Юр-Сити"
