Ипотека, кредиты

Собираюсь взять ипотечный кредит на первичном рынке и вроде бы будет положительный ответ в банке, но в банке меня предупредили, что от застройщика потребуется пакет документов плюс договор инвестирования (банковский образец), и что застройщики из-за этого договора могут отказать (дополнительные траты, регистрация ГБР и т.д.). Какая строительная компания в Санкт-Петербурге может подписать подобный договор?


Кредитование первичного рынка имеет свои особенности. Каждый банк работает только со строго определенными компаниями, выдает кредит под тот или иной объект. Банки хотят быть уверенными, что имеют дело с надежными – стабильными и ответственными - фирмами, а не с компаниями-однодневками. Поэтому требуют от строительных организаций полный пакет документов – от разрешения на выделение земельного участка до конкретной планировки квартир. Это требует времени (от 2-х недель – до 1 месяца). Лучше подбирать банк, у которого есть список аккредитованных застройщиков. Вы можете выбрать объект из этого списка без предоставления пакета документов от строительной компании.

Ирина Луценко,
консультант по ипотеке ИА "Итака"