27.11.2010

Вопрос-ответ

Переуступка права требования

Вопрос

   ——— 
При покупки квартиры у частного лица, приобретаем квартиру путем переуступки права требования. Вопрос, как должен выглядеть типовой договор и на что следует обратить внимание в договоре. Если владелец переуступает права нам, и как будет происходить регистрация права на собственность?


Ответ

   ——— 
Во-первых, обратите внимание, возможна ли такая уступка по первому договору, заключенному Вашим «продавцом» и застройщиком. Если первоначальный договор был зарегистрирован в ГУ ФРС, следующий договор так же подлежит обязательной госрегистрации. В договоре должен быть четко указан объект права, на которые Вы приобретаете и прописаны обязательства по расчетам с «продавцом» и застройщиком. Регистрация права собственности будет производиться при предоставлении всех договоров на квартиру, понадобится и первоначальный договор долевого участия.

Сергей Хотулев,
юридическая фирма "Юр-Сити"
© 2003—2010 Все права защищены. ИИЦ «Недвижимость Петербурга». newestate.ru
Телефон: +7 (812) 327 27 19
Факс: +7 (812) 327 27 20