Налоговые льготы (вычеты)

Мы с женой приобрели квартиру по договору долевого участия. Оплатили 100% стоимости в апреле 2004г. На настоящий момент имеем все документы для начала процедуры возврата налоговых вычетов. Есть один нюанс, квартира оформлена на мою супругу. Она официально работает, но через месяц планирует уйти в декретный отпуск, т.е. з/п она получать не будет. Как данная ситуация может повлиять на получение вычетов?


В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
Указанное положение не устанавливает безусловного права налогоплательщика на получение имущественного вычета по налогу за каждый последующий за годом приобретения в собственность объекта налоговый период, а устанавливает, что остаток не полностью использованного в определенном налоговом периоде имущественного вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды.
При этом налогоплательщик для получения остатка имущественного вычета по налогу за последующие налоговые периоды также должен представить документ, подтверждающий право собственности на объект за такие налоговые периоды, а также заявление на получение вычета и налоговую декларацию по налогу за соответствующий налоговый период.
Таким образом, Вашей супруге необходимо подать в налоговую заявление на получении ИНВ, а после выхода из декретного отпуска на работу и получения дохода (заработной платы) эти вычеты продляться.

Сергей Хотулев,
юридическая фирма "Юр-Сити"