Ипотека, кредиты

Мне 23 года, жене 20 лет. Наш совокупный ежемесячный доход составляет 25 000 - 27 000 рублей (неофициальный). Может ли в роли поручителя выступить мой отец (положительная кредитная история, несколько объектов недвижимости в собственности и т.д.). Можем ли мы приобрести двухкомнатную квартиру, стоимостью $90 000 – 110 000 и на каких условиях?


Ваш семейный совокупный доход позволяет взять кредит в размере $30 000 - 35 000. Если при этом Вы имеете еще собственные средства около $60 000 – 70 000 (или недвижимость, которая продается), то поручительство не потребуется. Обеспечением по кредиту будет залог приобретаемой квартиры. Собственность поручителя ни как не влияет на сумму кредита. Если собственные средства отсутствуют, советуем предложить отцу выступить в качестве заемщика (или созаемщика). Тогда размер кредита будет зависеть и от его дохода. Положительная кредитная история будет учтена банком при решении вопроса о кредите. Для получения кредита в банке $90 000-110 000 необходимо иметь совокупный доход 70 000 - 80 000 рублей. Процентная ставка по кредиту от 11% годовых в рублях и от 9,25% годовых в валюте. Основные требования: заемщик должен иметь подтвержденный доход и его возраст не должен превышать пенсионный.

Марина Тельманова,
консультант по ипотечному кредитованию ипотечного агентства "Итака"