Нарушение качества строительства
Вопрос
———
В какие надзорные органы следует обратиться с претензиями на некачественное строительство. Дом сдан в октябре 2004 года. В процессе эксплуатации дома появилось много проблем: трещины по фасаду, плесень в квартирах, плохая вентиляция, отопление и другие. Застройщик решать проблемы, не заинтересован?
Ответ
———
К сожалению, вопрос о качестве строительства Вы будете решать с застройщиком самостоятельно без участия государственных органов, причем в судебном порядке. Ведь Вами был заключен гражданско-правовой договор, в котором стороны отвечают по обязательствам друг перед другом. При этом РФ, Субъекты РФ и государственные органы не отвечают по обязательствам, заключенного вами договора. Срок для предъявления своих требований 5 лет с момента завершения строительства. Для указания конкретных нарушений и большей убедительности к исковому заявлению Вы можете приложить документ, подтверждающий проведение строительной экспертизы, в которой экспертом будут указаны отступления застройщика от СНиП при строительстве многоквартирного дома и вашей отдельно взятой квартиры.
Алла Волкова,
юридическая фирма "Юр-Сити"
