27.11.2010

Вопрос-ответ

Общие вопросы

Вопрос

   ——— 
Имеет право строительная компания в одностороннем порядке изменить проект строительства дома? При заключении договора долевого строительства, мы приобретали квартиру на 4-ом этаже пятиэтажного дома. Теперь выясняется, что в доме будет всего 4 этажа. И наша квартира будет находится на последнем этаже.


Ответ

   ——— 
В соответствии с п. 7 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ от 29.12. 2004 г. ФЗ № 190-ФЗ отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. На основании указанной статьи, застройщик может изменить проектную документацию в установленном законодательством порядке. Если застройщик в установленном порядке провел процедуру утверждения новой проектной документации, то он должен будет соответственно с вами заключить дополнительное соглашение, в котором будут указаны новые характеристики объекта строительства.

Алла Волкова,
юридическая фирма "Юр-Сити"
© 2003—2010 Все права защищены. ИИЦ «Недвижимость Петербурга». newestate.ru
Телефон: +7 (812) 327 27 19
Факс: +7 (812) 327 27 20