Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Ипотека, кредиты"

К списку рубрик

Форма отправки вопроса Вопрос E-mail Подпись

Версия для печати Вопрос и ответ Вопросы рубрики Вопрос    ———  У нас молодая семья, ребенка пока нет. Наш совокупный официальный доход составляет $400, неофициальный $1200. У родителей в собственности есть двухкомнатная «сталинка». Возможно ли нам получить ипотечный кредит на однокомнатную квартиру стоимостью $50 000 при небольшой официальной з/п? Ответ    ———  Ваша ситуация является классической. Сегодня банки при расчете кредита берут во внимание как официальный, так и неофициальный доход. Неофициальный доход может быть подтвержден Вашим работодателем справкой по форме банка. На ипотечном рынке работают и такие банки, которые принимают к рассмотрению, при расчете платежеспособности, и декларирование доходов самим заемщиком. Такая форма подтверждения доходов очень удобна, когда работодатель не хочет подтверждать «серую» часть Вашей заработной платы. Таким образом, беря в расчет и официальный, и неофициальный доход, мы можем предположить, что Вы можете рассчитывать на сумму кредита до $55 000 – 60 000 (срок кредитования 15 лет), при этом необходимо иметь 10% собственных средств. Кредит банк выдаст под залог приобретаемого жилья. Есть и другой вариант: в качестве залога может быть и уже имеющаяся квартира Ваших родителей, тогда покупка квартиры для Вас не потребует собственных вложений при условии, что 70% от оценочной стоимости имеющейся квартиры это сумма достаточная для покупки новой квартиры. Мария Мусиячина, консультант по ипотеке агентства недвижимости «Итака»

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.