Приемка квартиры

Дом, в котором я приобрела квартиру по договору долевого участия находится в Приморском районе, принят гос. комиссией и по результатам обмером ПИБа с меня требуют доплату за 5 лишних метров фактической площади. Каким образом это можно оспорить (у меня есть сомнения в правильности обмера, кроме этого, обмеры произведены ПИБ Фрунзенского района, а не Приморского, в котором находится дом)? Есть ли какой-то закон о том, ПИБ какого района производит обмеры помещений?


Действительно, странно, что ПИБ одного района производит обмеры в другом районе. Однако в соответствии с распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 13.07.1994 г. № 726-р «Об утверждении типового положения о районном (городском) ПИБ» не сказано, что районный ПИБ не может производить обмеры на территории другого района. П.2.1. указанного распоряжения относит к основным задачам данного учреждения техническую инвентаризацию, учет, оценку и переоценку объектов недвижимости города. Возможно, этим можно объяснить вашу ситуацию.
Что касается Вашего несогласия с результатами обмеров, то советую переводить ваш диалог с застройщиком в письменный вид. То есть: изложите свое несогласие с результатами обмеров в письменной виде, приложите Ваши доказательства неправильности проведенных обмеров, подайте в двух экземплярах данный документ (второй остается у вас на руках со входящим штампом фирмы, свидетельствующим о получении претензии) застройщику.

Екатерина Зернова
адвокат
Санкт-Петербургская Объединенная коллегия адвокатов