27.11.2010

Вопрос-ответ

Регистрация права собственности на квартиру

Вопрос

   ——— 
При заключении предварительного договора купли-продажи квартиры, компания застройщик обязал нас заключить документ об оказании услуг при государственной регистрации (пункт изменять отказался). Стоимость их услуги ровна 12 000 рублей. Вправе ли мы отказаться от этой услуги? Т.к. стоимость регистрации в ГБР намного меньше.


Ответ

   ——— 
Да, отказаться от подписания договора на таких условиях вы можете. Тем более, что ст.16 ФЗ «О защите прав потребителей» запрещает обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) приобретением других товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг) возмещаются продавцом в полном объеме.
В случае отказа строительной фирмы от подписания договора без услуг регистрации вы можете пожаловаться на нее в федеральный антимонопольный орган. Который может наложить на нее административный штраф в размере от 100 до 200 МРОТ в соответствии с частью 2 ст.12.8 КОАП РФ «Нарушение иных прав потребителя» (Включение в договор условий, ущемляющие установленные законом права потребителя).


Екатерина Зернова
адвокат
Санкт-Петербургская Объединенная коллегия адвокатов
© 2003—2010 Все права защищены. ИИЦ «Недвижимость Петербурга». newestate.ru
Телефон: +7 (812) 327 27 19
Факс: +7 (812) 327 27 20