Оплата договора долевого участия
Вопрос
———
Может ли застройщик потребовать оплату за бронирование квартиры, т.е. гарантию того, что никто ее ни купит, в ближайший месяц?
Ответ
———
То что Вы называете оплатой за бронирование квартиры, как гарантию того, что она не будет продана другим лицам, по сути является соглашением о задатке. Задаток - денежная сумма, передаваемая в качестве обеспечения выполнения обязательств, в данном случае в качестве обеспечения обязательств по приобретению Вами квартиры. Такой механизм широко применяется на рынке недвижимости, в том числе и в долевом строительстве. Но Вы должны иметь в виду, что в случае Вашего отказа от приобретения квартиры, задаток не возвращается. Чтобы правильно определить назначение и дальнейшую судьбу вносимых Вами средств, внимательно читайте документ, по которому будете передавать деньги, а лучше привлеките юриста, специализирующегося в долевом строительстве.
Татьяна Малышева,
юрист компании "ВАШ ДОМ"
