Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Нарушение сроков сдачи дома"

К списку рубрик

Форма отправки вопроса Вопрос E-mail Подпись

Версия для печати Вопрос и ответ Вопросы рубрики Вопрос    ———  Договор о долевом инвестировании жилищного строительства заключен 21 августа 2003г. В договоре указан ориентировочный срок сдачи дома 3-й квартал 2005г. На сегодняшний день срок сдачи дома просрочен на 6 месяцев. Имеется ли судебная перспектива на возмещение, по закону о Защите прав потребителей? Ответ    ———  В случае нарушения организацией сроков окончания строительства Вы вправе в соответствии со ст. 28 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» требовать уменьшения цены договора (стоимости квартиры), возмещения убытков и взыскания неустойки в размере трёх процентов за каждый день просрочки окончания строительства. Как правило, в договорах, подобных Вашему, срок завершения строительства дома именуется «ориентировочным» или «плановым». В случае предъявления вышеуказанных требований, некоторые организации ссылаются на отсутствие в договоре точного срока окончания строительства. Такие возражения являются необоснованными. Договор «долевого участия» - смешанный договор, содержащий в себе элементы договоров подряда и строительного подряда. Существенными условиями приведённых договоров, являются условия о сроках окончания выполнения работ. Таким образом, в договорах долевого участия в обязательном порядке должен быть указан срок завершения строительства, а поскольку иные условия договора подобных сведений не содержат, то таким сроком является «ориентировочный» или «плановый» срок окончания строительства. Дмитрий Яковлев, юридическая фирма "Иммунитет"

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.