27.11.2010

Вопрос-ответ

Семейное право

Вопрос

   ——— 
У меня трёхкомнатная квартира в Ленинградской области, куплена в 2001 году (договор купли-продажи) в квартире прописаны трое детей. Хочу поменять её на комнату в Санкт-Петербурге. Знаю, что есть закон, запрещающий выписывать детей на меньшую по площади жилплощадь. Как можно поступить в нашем случае?


Ответ

   ——— 
Закон не запрещает выписывать, как Вы говорите, детей на меньшую по размеру жилую площадь. Однако в том случае, если дети имеют право собственности на доли продаваемой квартиры, то прежде, чем продать или обменять эту квартиру (принадлежащую в том числе и детям) Вам потребуется получить соответствующее разрешение органа опеки и попечительства, функции которого выполняет орган местного самоуправления. Необходимость получения такого разрешения это своего рода контроль органа опеки и попечительства за соблюдением прав и охраняемых законом интересов несовершеннолетних детей. Для получения такого разрешения орган опеки и попечительства может попросить Вас представить доказательства, подтверждающие, что Вашим детям приобретается в собственность другое жилое помещение. И вот уже это помещение и должно быть не хуже чем то, которое ранее находилось в собственности детей.

Александр Белов
юрист юридической фирмы "Иммунитет"
© 2003—2010 Все права защищены. ИИЦ «Недвижимость Петербурга». newestate.ru
Телефон: +7 (812) 327 27 19
Факс: +7 (812) 327 27 20