Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Приемка квартиры"

К списку рубрик

Форма отправки вопроса Вопрос E-mail Подпись

Поиск Ключевые фразы: Рубрика: - выбор рубрики - Банкротство застройщика Выбор застройщика и подбор объекта Выбор и покупка квартиры в новостройке Дополнительные взносы по договору долевого участия ЖСК (ПИК) Ипотека, кредиты Налоговые льготы (вычеты) Нарушение качества строительства Нарушение сроков сдачи дома Обслуживание и эксплуатация дома Общие вопросы Оплата договора долевого участия Перепланировка квартиры Перерасчет стоимости квартиры Переуступка права требования Предварительный договор купли-продажи Приемка квартиры Расселение и снос аварийного жилья Расторжение договора долевого участия Регистрация в новой квартире Регистрация права собственности на квартиру Сделки на вторичном рынке жилья Семейное право Технический паспорт на квартиру №214-ФЗ (новый закон о долевом строительстве) Период: за месяц за год весь период   В рубрике 26 вопросов (1-10) Страницы: 123› На какие правовые акты ссылаются застройщики при учете площади лоджий и балконов? 12.04.2010  Подробнее Акт приема-передачи квартиры оформлен на меня и на мужа. Можно ли до регистрации собственности с помощью дополнения к договору добиться, чтобы собственность была оформлена только на мужа? Т.к. я хочу сохранить свое право на налоговый вычет. Или мы имеем право лишь распределить доли и он получит вычет только со своей, например с 7/8? 30.11.2009  Подробнее Как можно юридически воздействовать на застройщика? Дом был сдан госкомиссии еще в январе 2009г. Уже получены права собственности, люди прописались, но застройщик не дает людям возможность заселяться. В доме до сих пор нет горячего и холодного водоснабжения, не поставлены счетчики. Электричества в квартире нет. Управляющая компания не принимает дом на баланс пока не будут подключены ГХВ и свет. 20.10.2009  Подробнее В предварительном договоре купли-продажи в квартире было указано наличие балкона. После обмеров ПИБ балкону был присвоен статус "лоджия" со ссылкой на СНиП 31-01-2003. Наш балкон имеет две стенки (одна из них не теплая, выступающая перегородка лестницы) и расположен на локальном изгибе дома (а не углу, как получилось по решению ПИБ). Есть ли в СНиПе какое-либо определение угла здания, ведь его можно трактовать по разному? А именно за это в данном случае "зацепился" ПИБ. 01.10.2009  Подробнее Лоджии дома, в котором я купила квартиру, должны быть застеклены. Компания "Лидер" это будет делать сама. Сейчас построено 50%. На этом этапе как проконтролировать качество остекления? За остекление лоджии цена идет с коэффициентом 1.0. Это большие деньги. Как получить за них качественное остекление? 29.07.2009  Подробнее Заключила в 2003г. договор долевого участия в строительстве, Озеро Долгое квартал 30а корп. 14а, Застройщик ЗАО «СУ-12». Срок окончания строительства в договоре 4 кв.2004г. Акт ввода дома в эксплуатацию был подписан только 24 апреля 2009года. Я выполнила все пункты договора в 2006г, касающиеся не только оплаты по основному долгу, но и их проценты, выставленные на момент оплаты. Также был подписан договор с эксплуатирующей организацией и оплачена квитанция на коммунальные платежи за 6 месяцев и целевой взнос. 8 мая, подписав со своей стороны акт приема-передачи квартиры, мне в ультимативной форме было заявлено генеральным директором, что пока я не подпишу дополнительное соглашение на новый срок окончания строительства 30 июня 2009г., я не получу акт и соответственно ключи от своей квартиры, которую я дожидаюсь уже 6 лет. Пункт, о том, что я должна подписывать дополнительное соглашение на новый срок строительства, в моём договоре отсутствует. Что мне делать в данной ситуации? И смогу ли я получить собственность без этого акта? 11.05.2009  Подробнее Квартиру обещали сдать еще в сентябре 2008 г. Тянут до сих пор, объясняя это тем, что есть долги у компании-застройщика. Плюс финансовый кризис. На данном этапе есть возможность посмотреть квартиру, предварительно взяв пропуск в офисе продаж. Обещают сдать в конце этого месяца (апрель 2009г.). Появились слухи о двойных продаж. Что необходимо предпринять, чтоб подстраховаться в данном случае? Где нужна оперативность в действиях или оформлении каких-то документов? Акт приёма-сдачи не подписан, но утверждают, что дом сдан. 13.04.2009  Подробнее Заключила предварительный договор купли-продажи. В январе дом сдан госкомиссии. Но застройщик не торопиться передавать квартиры по акту приема-передачи, в договоре оговорены сроки через два месяца после госкомиссии. Можно ли через суд заставить застройщика передать квартиру по акту приема-передачи и в дальнейшем требовать заключения основного договора и оформления права собственности? 27.03.2009  Подробнее Как самостоятельно проверить, действительно ли дом сдан застройщиком или еще нет? Представители компании-застройщика дают уклончивые ответы и ничего конкретного добиться не удается. В то же время настойчиво склоняют подписывать акты приема-передачи квартир и оплатить коммунальные платежи. 16.01.2009  Подробнее Приняли квартиру по акту приема-передачи полгода назад. В акте приема-передачи указали, про наличие следов воды на потолке, стенах, полу. Получили ключи. Через месяц обнаружили в квартире людей и склад стройматериалов. Без согласования и разрешения с нами, строители начали производить ремонт пола открытой террасы, используя нашу квартиру, которая одновременно является крышей помещения, принадлежащего застройщику. Доступ на террасу возможен еще из трех квартир, но владельцы этих квартир уже начали ремонт и естественно не допустили бригаду в свои квартиры. В нашей квартире сейчас находятся материалы и бытовка. Несколько месяцев договориться с застройщиком не удавалось. Все наши попытки игнорировались и оттягивалось время. Только в жестком порядке удалось остановить работы и выгнать рабочих. Пришлось вызывать милицию и писать заявление, чтобы зафиксировать сам факт нахождения посторонних и производства работ. Сейчас застройщик оказывает на нас давление, пытается перевести ответственность за протечки из нашей квартиры в их помещения, упущенную выгоду от сдачи в аренду своих помещений и т.д. Кроме того, нам приостановили регистрацию прав собственности, т.к. была выдана доверенность на представителя застройщика. Милиция в своем обычном стиле, не дает ход делу, после того, как в это вмешалась служба безопасности застройщика. Начали поступать звонки от адвоката строительной компании, с намеками на неприятности и т.д. Мы в свою очередь, до сих пор не можем использовать свою квартиру, но продолжаем нести по ней расходы. Подскажите, что нам нужно предпринять, чтобы решить данную проблему? 11.04.2008  Подробнее Страницы: 123›

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.