Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Переуступка права требования"

К списку рубрик

Форма отправки вопроса Вопрос E-mail Подпись

Поиск Ключевые фразы: Рубрика: - выбор рубрики - Банкротство застройщика Выбор застройщика и подбор объекта Выбор и покупка квартиры в новостройке Дополнительные взносы по договору долевого участия ЖСК (ПИК) Ипотека, кредиты Налоговые льготы (вычеты) Нарушение качества строительства Нарушение сроков сдачи дома Обслуживание и эксплуатация дома Общие вопросы Оплата договора долевого участия Перепланировка квартиры Перерасчет стоимости квартиры Переуступка права требования Предварительный договор купли-продажи Приемка квартиры Расселение и снос аварийного жилья Расторжение договора долевого участия Регистрация в новой квартире Регистрация права собственности на квартиру Сделки на вторичном рынке жилья Семейное право Технический паспорт на квартиру №214-ФЗ (новый закон о долевом строительстве) Период: за месяц за год весь период   В рубрике 36 вопросов (21-30) Страницы: ‹1234› Прочитал, что с 20 июля 2006 года приняты некоторые изменения к Закону о долевом участии в строительстве. В частности о том, что переуступка права требования теперь невозможна. Правда ли это? Как можно продать завершенный объект строительства, если нет еще свидетельства о собственности? Подробнее При покупки квартиры у частного лица, приобретаем квартиру путем переуступки права требования. Вопрос, как должен выглядеть типовой договор и на что следует обратить внимание в договоре. Если владелец переуступает права нам, и как будет происходить регистрация права на собственность? Подробнее Мы получили субсидию в размере 2 443 000 рублей, взяли ипотечный кредит 1 500 000 рублей. Какие могут возникнуть проблемы покупая квартиру по переуступке? Подробнее Наши друзья взяли у нас под расписку денежную сумму, эквивалентную $20 000. И заключили договор уступки права собственности на квартиру в строящемся доме 17 августа 2004г. на имя жены. В настоящее время возведен только технический этаж, но строительство ведется. Однако друзья разводятся. Мы решили переоформить договор уступки права в долях: им по 1/4 , а мне 1/2 часть квартиры, так как были вынуждены усыновить 3-х детей сестры мужа и остро нуждаемся в жилье, а купить по сегодняшним ценам не имеем возможности, надеясь в дальнейшем выкупить у них вторую половину, так как их совместное проживание не возможно. Но фирма-инвестор, заключившая договор непосредственно с застройщиком, за переоформление документов просит $1000, что для нас очень много, учитывая, что в дальнейшем (сдача дома - 2кв. 2008г.) мы надеемся на всю квартиру. А в интернете я прочитала, что договор уступки может быть оформлен в простой письменной форме, даже без нотариального заверения, если сам договор нотариально не заверен. Как нам поступить? Может ли договор оформить нотариус? Или лучше обратиться в суд с иском к должнику, возможно тогда фирма по решению суда нам переоформит документ. В договоре в прочих условиях есть пункт, что квартира передается свободной от прав и претензий со стороны третьих лиц и 2-ой пункт, что изменения и дополнения к Договору действительны, если они исполнены в письменном виде, скреплены печатью и подписаны полномочными представителями сторон. Не означают ли эти пункты, что переуступка прав возможна лишь с разрешения фирмы-инвестора? Какие есть варианты переоформления прав в моем случае? Подробнее При подготовке подписания договора уступки на приобретение права на долевое участие в строительстве дома, возникли следующие вопросы. Возможны ли какие-либо обременения по договору долевого строительства, о которых может не знать застройщик? Могут ли каким-либо способом опротестовывать данную сделку родственники продавца (жена, муж)? Нужно ли их согласие? Подробнее Если я покупаю квартиру у дольщика в доме, который готовиться к сдаче гос. комиссии, что будет является гарантий, что это право не было продано раньше? Подробнее Собираюсь купить квартиру в строящемся доме по договору уступки права требования. По договору квартира будет стоить столько же, сколько изначально прописано в договоре долевого участия. По факту стоимость в два раза больше. Будет дана расписка дольщика о получении денег на всю стоимость квартиры. Объясняют это тем, что при регистрации в ГБР если в договоре уступки будет прописана полная стоимость квартиры, то необходимо будет предъявить квитанции об оплате, а расписка продавца (дольщика) не является достаточным документом. Квитанции есть только на сумму договора долевого участия. Действительно ли существует такая проблема и какие сложности у меня могут возникнуть в случае оформления договора уступки на меньшую стоимость? Подробнее Можно ли оформить переуступку права требования договора долевого участия второй раз по одной и той же квартире, насколько это законно и с какими проблемами я могу столкнуться? Подробнее Правомерно ли по отношению к дольщику требование застройщика, оплатить компании фиксированную сумму денег за оформление дополнительного соглашения в пользу третьего лица (переуступка права требования)? Подробнее Я заключила договор о переуступке прав на долевое участие в строительстве, по информации застройщика это единственная переуступка. Квитанции об уплате доли первоначальным инвестором и об оплате переуступки застройщику имеются. Могут ли у меня возникнуть проблемы при регистрации квартиры в ГБР? Не потребуется ли для этого присутствие самого первоначального дольщика этой квартиры? Подробнее Страницы: ‹1234›

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.