Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "ЖСК (ПИК)"

К списку рубрик

Форма отправки вопроса Вопрос E-mail Подпись

Поиск Ключевые фразы: Рубрика: - выбор рубрики - Банкротство застройщика Выбор застройщика и подбор объекта Выбор и покупка квартиры в новостройке Дополнительные взносы по договору долевого участия ЖСК (ПИК) Ипотека, кредиты Налоговые льготы (вычеты) Нарушение качества строительства Нарушение сроков сдачи дома Обслуживание и эксплуатация дома Общие вопросы Оплата договора долевого участия Перепланировка квартиры Перерасчет стоимости квартиры Переуступка права требования Предварительный договор купли-продажи Приемка квартиры Расселение и снос аварийного жилья Расторжение договора долевого участия Регистрация в новой квартире Регистрация права собственности на квартиру Сделки на вторичном рынке жилья Семейное право Технический паспорт на квартиру №214-ФЗ (новый закон о долевом строительстве) Период: за месяц за год весь период   В рубрике 18 вопросов (1-10) Страницы: 12› У нас квартира ЖСК, сейчас в ней прописаны я и моя мать. Отец и брат умерли, есть выписка о переводе пая на мою мать после смерти отца. Сейчас при продаже квартиры могут ли возникнуть проблемы при регистрации собственности, так как я не знаю, регистрировал ли мой отец это право или нет? 17.09.2010  Подробнее Хотела купить квартиру в компании ЦДС с рассрочкой платежа на 5 лет, строительство дома еще не начато, но продажа квартир уже началась. Вместо договора долевого участия ЦДС предлагает заключить, договор паевого взноса. Какие опасности меня ждут в случае подписания такого договора или лучше не связываться, раз компания хочет обойти 214-ФЗ? 10.09.2010  Подробнее В феврале 2008 года заключен договор паевого взноса с ГК ЦДС. Плановый срок сдачи дома, указанный в договоре – 2-й квартал 2009 года. Основание для изменения продления планового срока сдачи - "на основании распоряжений правительства СПб". В данный момент срок указанный в договоре истек, а распоряжения правительства по строительному объекту на официальном сайте ЗАГСа отсутствуют. При этом в доме отсутствует даже 1-й этаж. Расторжение договора по инициативе пайщика предусматривает 10% штраф. Неустойка за срыв сроков сдачи объекта в договоре не предусмотрена. Как оптимально поступить в данной ситуации? 01.10.2009  Подробнее Я хочу приобрести квартиру в ЖСК. ЖСК строит дом в качестве застройщика. Дом сдан в эксплуатацию, но документы ЖСК о собственности еще не оформил. Они сданы в регистрационную палату. Ждать оформления собственности и заключить договор купли-продажи не могу, так как квартира может быть продана. Председатель ЖСК предложила мне написать заявление о включении в кооператив и в назначении пая указать за квартиру. При этом договор никакой не заключается, я должна написать заявление о вступлении в ЖСК и оплатить пай. Председатель сказала, когда пай будет полностью выплачен, то тогда я получу ключи от квартиры, паспорт на квартиру и другие документы для оформления собственности. Подскажите, какие подводные камни могут меня ожидать? 21.09.2009  Подробнее Квартира приобретена по договору долевого участия, сегодня узнала, что я являюсь членом жилищного кооператива, созданного застройщиком, вступила туда автоматически до сдачи дома в эксплуатацию. Председатель ЖК одновременно является директором УК, с которой заключен договор. ЖК требует внести паевой взнос. Правомочно ли это? Может ли председатель правления заключить договор с подведомственной ему УК? 13.03.2009  Подробнее Подскажите, срок рассмотрения и образец претензии на возврат денежных средств с ЖСК? 12.12.2008  Подробнее Недавно я был членом ЖСК, который занимается строительством жилого дома. Вот уже два года строительство не начинается, отсутствует разрешение на строительство. Я написал заявление о выходе из кооператива по собственному желанию. Секретарь председателя кооператива сказала, что мое заявление председатель рассмотрит в течении 20-ти дней и со мной свяжутся. До этого со мной был составлен договор о долевом участии в строительстве многоквартирного дома при помощи ЖСК по форме №2, в котором пунктом помечено, что в случае расторжения настоящего Договора и выхода из членов ЖСК, выплатить члену ЖСК внесенную им к моменту расторжения сумму целевого взноса на приобретение жилья в течении 30-ти дней с момента выхода из членов кооператива. Какие мои шансы получить свою сумму в течении 30-ти дней? На что я еще могу рассчитывать, т.е. проценты за пользование мои денежными средствами? 03.10.2008  Подробнее Выбрала однокомнатную квартиру в строящемся доме, очень понравился район и устраивает цена квартиры. Застройщик предоставляет многолетнюю рассрочку или возможность получить ипотечный кредит. При этом квартиру продает только при условии вступления в кооператив. Насколько это может быть опасно и рискованно для меня по сравнению, если например заключить договор долевого участия? 08.05.2008  Подробнее Хочу купить квартиру у строительной компании, она выступает в статусе застройщика нового дома. В свою очередь строительная компания предложили мне заключить договор с жилищным кооперативом. Между строительной компанией и жилищным кооперативом заключен договор долевого участия. Имеет ли право кооператив заключать такой договор? Не возникнут ли потом у меня проблемы с оформлением права собственности? Подробнее Как оформить право собственности на квартиру ЖСК (построен в 1965 году, а купил я ее в 1980 году) в Петербурге в Московском районе: какие документы нужно собрать и в какие организации обратиться: ГБР, ПИБ и т.д.? Подробнее Страницы: 12›

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.