Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Предварительный договор купли-продажи"

К списку рубрик

Форма отправки вопроса Вопрос E-mail Подпись

Поиск Ключевые фразы: Рубрика: - выбор рубрики - Банкротство застройщика Выбор застройщика и подбор объекта Выбор и покупка квартиры в новостройке Дополнительные взносы по договору долевого участия ЖСК (ПИК) Ипотека, кредиты Налоговые льготы (вычеты) Нарушение качества строительства Нарушение сроков сдачи дома Обслуживание и эксплуатация дома Общие вопросы Оплата договора долевого участия Перепланировка квартиры Перерасчет стоимости квартиры Переуступка права требования Предварительный договор купли-продажи Приемка квартиры Расселение и снос аварийного жилья Расторжение договора долевого участия Регистрация в новой квартире Регистрация права собственности на квартиру Сделки на вторичном рынке жилья Семейное право Технический паспорт на квартиру №214-ФЗ (новый закон о долевом строительстве) Период: за месяц за год весь период   В рубрике 28 вопросов (21-28) Страницы: ‹123 Планирую приобрести квартиру у физического лица в доме, сданном гос. комиссии, но еще с неоформленным правом собственности. Регистрация собственности должна произойти в сентябре 2007г. Оформление договора хочу перенести до получения данным физическим лицом собственности и оформить покупку квартиры как на вторичном рынке. Какой документ мне необходимо заключить с данным физическим лицом, дабы гарантировать ему перспективную продажу, а себе надежную покупку и фиксированную цену? Должен ли это быть предварительный договор купли-продажи либо некий договор о намерениях? Подробнее Скажите, были ли уже прецеденты регистрации права собственности по предварительным договорам купли продажи, ну и соответственно по основным. Какие проблемы при регистрации могут ждать дольщиков, вступивших в со инвестирование по таким договорам? Ведь договор предварительной купли-продажи с полной оплатой недействителен по ГК. Подробнее Сейчас многие строительные компании (застройщики) заключают договор предварительной купли-продажи квартиры, а не договор долевого участия, хотя деньги привлекают на строительство жилого дома. Про договор долевого строительства и речи быть не может. Как можно доказать, что речь идет о долевом участии, чтобы себя подстраховать? Сами компании отказывают в таком договоре, т.е. снимают с себя всякую ответственность. Подробнее Я заключил договор долевого строительства несколько лет назад. Все деньги за квартиру оплачены в срок, акт сверки есть. В настоящее время строительная компания просит заключить договор предварительной продажи, аргументируя это тем, что ей будет легче, потом передать нам помещение в собственность, а если мы не подпишем новый договор - то будем в дальнейшем иметь проблемы с оформлением собственности. Срок сдачи объекта уже просрочен. Компания указывает, что только мы из всех дольщиков не перешли на новый договор. Что нам делать? Какие неприятности нам ждать от компании, если мы не подпишем предварительный договор? Подробнее В 2006 году, заключил предварительный договор долевого участия в строительстве с Заказчиком, с фиксированной ценой квартиры и кв.м., с обязательством заключения основного договора после получения разрешения на строительство. Оплатил 30% стоимости квартиры, остальное после заключения основного договора. Для ухода от обязательств, Заказчик организовал ТСЖ и все разрешения и землю получил на ТСЖ. Сейчас, для заключения основного договора, с меня требуют двойную цену. Суд (районный) проигрывается по причине заключения договора с неуполномоченным лицом. Есть ли шанс выиграть дело в высших судах? Подробнее Заключил предварительный договор о покупке жилого помещения с Департаментом жилищной политики и жилого фонда. В договоре сказано, что стоимость квартиры установлена распоряжением правительства региона, что я обязуюсь перечислить денежные средства в сумме, равной стоимости квартиры, в оплату за квартиру, что после представления оригиналов платежных документов департамент обязуется заключить со мной договор купли-продажи квартиры, что внесенные денежные средства будут зачтены в качестве исполнения мною денежных обязательств при заключении договора купли-продажи. Можно ли считать, что цена будущего договора является окончательной и в дальнейшем изменению не подлежит. Могут ли и каким способом "забрать" у нас имеющееся в собственности жилье, о чем устно заявляют чиновники. Например, предусмотреть в основном договоре условие, что я должен продать по инвентарной стоимости имеющееся жилье, а в противном случае договор купли-продажи считается не заключенным? Подробнее В настоящий момент большое количество строительных компаний заключает предварительный договор купли-продажи, вместо договора о долевом участии. Насколько рискованным с позиции клиента (покупателя), с учетом этого факта, становится приобретение квартиры? Подробнее Заключил и оплатил предварительный договор о покупке жилого помещения с Департаментом жилищной политики и жилого фонда. В договоре сказано, что стоимость квартиры установлена Распоряжением Правительства Москвы, что я обязуюсь перечислить денежные средства в сумме, равной стоимости квартиры, в оплату за квартиру, что после представления оригиналов платежных документов Департамент обязуется заключить со мной договор купли-продажи квартиры, что внесенные денежные средства будут зачтены в качестве исполнения мною денежных обязательств при заключении договора купли-продажи. Получив выписку из Распоряжения Правительства Москвы с удивлением узнал, что речь в нем идет не о купли-продажи, а о мене моей квартиры на новую с доплатой. Вопрос: остается ли в силе предварительный договор купли-продажи жилого помещения с последующим оформлением основного договора купли-продажи или придется оформлять договор мены с доплатой? Подробнее Страницы: ‹123

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.