Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Предварительный договор купли-продажи"

К списку рубрик

Форма отправки вопроса Вопрос E-mail Подпись

Поиск Ключевые фразы: Рубрика: - выбор рубрики - Банкротство застройщика Выбор застройщика и подбор объекта Выбор и покупка квартиры в новостройке Дополнительные взносы по договору долевого участия ЖСК (ПИК) Ипотека, кредиты Налоговые льготы (вычеты) Нарушение качества строительства Нарушение сроков сдачи дома Обслуживание и эксплуатация дома Общие вопросы Оплата договора долевого участия Перепланировка квартиры Перерасчет стоимости квартиры Переуступка права требования Предварительный договор купли-продажи Приемка квартиры Расселение и снос аварийного жилья Расторжение договора долевого участия Регистрация в новой квартире Регистрация права собственности на квартиру Сделки на вторичном рынке жилья Семейное право Технический паспорт на квартиру №214-ФЗ (новый закон о долевом строительстве) Период: за месяц за год весь период   В рубрике 28 вопросов (1-10) Страницы: 123› Земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности (есть свидетельство о государственной регистрации права). Мне предложили заключить предварительный договор участия в долевом строительстве (договор о бронировании жилого помещения). В нем указано, что в срок до 15.03.2011г. застройщик обязуется получить "разрешительную документацию для начала строительства Объекта, в том числе разрешение на строительство Объекта", после чего со мной будет подписан договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (по 214-ФЗ). При этом последний договор является Приложением 1 к предварительному договору. Может ли договор долевого участия быть приложением к предварительному договору? Есть ли такая практика заключения 2-х договоров у одного Застройщика по одному Объекту? Может ли Застройщик заключать предварительный договор со мной, не имея разрешения на строительство? 25.08.2010  Подробнее Я заключил предварительный договор долевого участия в июне 2010 года. Окончание строительства дома 2012 год. По договору строительная компания "Норманн" предоставила мне рассрочку на 8 лет. В собственность квартира должна быть мне передана в 2012 году с обременением. Что мне нужно сделать в связи с изменениями в законодательстве о долевом строительстве? Что будет с 8 летней рассрочкой - вроде по новому закону все средства надо внести до окончания строительства дома? 29.07.2010  Подробнее Мною была приобретена квартира по предварительному договору купли-продажи со сроком сдачи дома 4 квартал 2011 года. В связи с вышедшими недавно поправками в закон об обязательном заключении договоров долевого участия, застройщик с 01.07.10г. начинает продавать квартиры новым дольщикам по договорам долевого участия. А уже заключенные предварительные договора купли-продажи со старыми дольщиками, застройщик отказывается перезаключать на договора долевого участия. Можно ли по закону требовать перезаключения договора? 28.06.2010  Подробнее По закону несет ли ответственность застройщик по предварительному договору купли-продажи за несвоевременную сдачу объекта и заселение, в договоре нет никакой ответственности и как можно предъявить претензии? 22.06.2010  Подробнее В июне 2009 года был подписан договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома и полностью произведена оплата, в ноябре дом был введен в эксплуатацию. Недавно от застройщика пришло письмо о том, что договор долевого участия не прошел государственную регистрацию из-за нарушения п.1, ст.6, 214-ФЗ, а именно, в договоре с первым дольщиком был указан другой срок передачи квартиры, в сравнении с нашим договором. Также в этом письме застройщик предложил подписать с ним Соглашение об отказе от заключения договора долевого участия и подписать Предварительный договор купли-продажи квартиры. Условия нового договора являются неприемлемыми, так как из них видно, что мы сильно ограничиваемся в правах и наделяемся множеством новых обязательств. Зная о том, что с незарегистрированным договором долевого участия мы не можем получить в собственность квартиру, просим вас подсказать способ решения ситуации? 19.04.2010  Подробнее Скажите, может быть можно к предварительному договору купли-продажи приложить свой вариант доп. соглашения? Подскажите, владеете ли какой-нибудь информацией о компании ТОР - это застройщик ЖК Fortis, на Земледельческой 5, заказчик СПАРЗ-2. Почему эти компании не заключают договор долевого участия? 07.04.2010  Подробнее Купил квартиру по договору долевого строительства. Теперь у застройщика возникли проблемы с обмерами некоторых квартир в ПИБ. Застройщик обратилась к дольщикам, для экономии времени и уменьшении уплачиваемых налогов отказаться от договора долевого строительства, переоформить квартиры в собственность компании-застройщика и заключить предварительный договор купли-продажи на наши квартиры. Каковы правовые последствия данных мероприятий, действительно ли компания экономит время и деньги, и на какие нюансы нужно обратить внимание? 11.11.2009  Подробнее Я заплатил за мою будущую квартиру согласно «договору о намерениях», который предусматривал по постройке дома предать мне в собственность квартиру. Дом построился, но застройщик отказывается признать меня дольщиком ссылаясь на то, что не заключен "договор о долевом....", как мне защитить свои права с какой формулировкой и требованиями выступить в суде? 14.09.2009  Подробнее Планирую купить недорогую студию в Красносельском районе. Застройщик предоставляет льготную рассрочку на несколько лет, первый взнос 10%, но при этом предлагает заключить предварительный договор купли-продажи. Насколько эта схема покупки квартиры надежна и как в данной ситуации себя дополнительно обезопасить? 03.07.2009  Подробнее Оформили предварительный договор на покупку квартиры-реал в строящемся доме в СПб у застройщика "ЛЭК" через ООО "ГСК", через представительство в Сургуте. Сейчас просят подписать дополнительное соглашение, по которому обязательства ООО "ГСК" будет исполнять сама фирма "ЛЭК". Обязательно ехать в Санкт-Петербург для оформления договора или возможно подписание через представительство? Обязательно ли прописываться сразу в этой квартире после получения документов и оплачивать услуги ЖКХ за 6 месяцев вперед? Могу ли я сразу прописать там ребенка 17 лет? 20.04.2009  Подробнее Страницы: 123›

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.