Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Общие вопросы"

К списку рубрик

Форма отправки вопроса Вопрос E-mail Подпись

Поиск Ключевые фразы: Рубрика: - выбор рубрики - Банкротство застройщика Выбор застройщика и подбор объекта Выбор и покупка квартиры в новостройке Дополнительные взносы по договору долевого участия ЖСК (ПИК) Ипотека, кредиты Налоговые льготы (вычеты) Нарушение качества строительства Нарушение сроков сдачи дома Обслуживание и эксплуатация дома Общие вопросы Оплата договора долевого участия Перепланировка квартиры Перерасчет стоимости квартиры Переуступка права требования Предварительный договор купли-продажи Приемка квартиры Расселение и снос аварийного жилья Расторжение договора долевого участия Регистрация в новой квартире Регистрация права собственности на квартиру Сделки на вторичном рынке жилья Семейное право Технический паспорт на квартиру №214-ФЗ (новый закон о долевом строительстве) Период: за месяц за год весь период   В рубрике 14 вопросов (1-10) Страницы: 12› Сколько минимум соток земли должно быть для ИЖС? 15.12.2009  Подробнее Строительная организация получила в аренду земельный участок построила нежилое здание, сейчас занимается получением разрешения на строительство уже есть заключение гос.комиссии. Есть потенциальный покупатель и посредник который согласовал цену продажи здания выше стоимости, которая была определена застройщиком. Все решалось устно, сейчас необходимо оформить документы, так что бы посредник получил выгоду в виде разницы между согласованной ценой и указанной застройщиком. Какой договор необходимо оформить между застройщиком и посредником, что бы интересы посредника были защищены в полном объеме оказания услуг или комиссии? Возможно ли заключение предварительного договора с покупателем от имени Застройщика посредником на основании договора комиссии? 08.05.2009  Подробнее Мой знакомый на протяжении нескольких лет постоянно проживает в Санкт-Петербурге, он не гражданин РФ, планирует для себя купить квартиру в строящемся доме. После получения прав собственности на квартиру, какие налоги за квартиру ему придется оплачивать и насколько они будут отличаться по сравнению с гражданами РФ? 14.04.2008  Подробнее Гаражно-стояночный кооператив (ГСК) получил от города по инвестиционному контракту землеотвод и привлек к строительству гаражного паркинга инвестора-застройщика, при условии передать в собственность ГСК (но не города) по завершении строительства 30% машиномест бесплатно. При этом вкладом ГСК и является сам участок. Инвестор-застройщик, в свою очередь, привлекает средства дольщиков по договорам соинвестирования с предоставлением им по завершении строительства точно определенных машиномест, но построив 50% здания, останавливает строительство из-за недостатка финансирования и начала процесса банкротства. ГСК через суд расторгает договор с этим инвестором и заключает договор с новым, никак не урегулировав отношения с прежним. Возникают "обманутые дольщики", которым новый инвестор-застройщик предлагает доплатить еще столько же, сколько 5 лет назад, либо судиться с прежним инвестором. Вправе ли ГСК заключать договор о завершении объекта незавершенного строительства с новым инвестором-застройщиком не являясь, по сути, собственником этого объекта, ведь все построено на деньги дольщиков? Разрешение на строительство было получено в 2000 году. 22.02.2008  Подробнее Я заключила предварительный договор купли-продажи с компанией «Стройиндустрией-Н». Еще они себя именуют «Лидер Групп». В этом договоре указаны данные моего паспорта (я гражданка Эстонии). Теперь срок действия этого паспорта истекает. Я получаю новый паспорт. Мне внести изменения в договор сразу же или при подписании основного договора? Еще один вопрос. Насколько эта компания внушает доверие? Дело в том, что предварительный договор заключен в июне 2006, а разрешения на строительство еще не получено. Аренда земли у компании есть. Первая очередь "Маршал" на Ленинский/Жукова уже сдана, а вторая очередь только сваи забиты. Сроки явно будут сдвинуты. 25.01.2008  Подробнее В 2005 году заключил с Застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры. Только в декабре 2007 года началось строительство дома. Через несколько месяцев, я поменяю паспорт в связи с достижением возраста, с которым срок действия старого паспорта заканчивается. Нужно ли перезаключить данный договор с Застройщиком в связи с изменениями паспортных данных или будет достаточно уведомить об этом застройщика по телефону или в письменной форме? 11.01.2008  Подробнее В новом доме (сдан гос. комиссии в декабре 2004г.) строительная компания продает подвал. Право собственности пока еще ни у кого нет. Насколько правомерны действия строителей? Подробнее В договоре о долевом участии присутствует пункт форс-мажорные обстоятельства, в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, как то: наводнения, взрывы, оседание почвы, военные действия, … стороны освобождаются от выполнения своих обязательств на период действия этих обстоятельств. Настораживает присутствие такого обстоятельства, как оседание почвы? Разве возможность оседания почвы не должна быть выявлена в процессе проектно-изыскательских работ? Подробнее Может ли заказчик строительства жилого дома сменить генподрядчика, без согласования с другими заинтересованными сторонами (дольщики, субподрядчики и т.д.). Обязан ли заказчик провести тендер для привлечения нового генподрядчика? Подробнее Я хочу приобрести квартиру в строящемся доме. Дом уже построен и идет отделка помещений, подъездов и т.п. Дата сдачи дома 1.06.06. В фирме занимающейся постройкой дома мне предложили заключить договор долевого участия, инвестирования. Особенность в том, что на сегодняшний день, возможно внести предоплату 30% от стоимости, а остальное при даче дома. Объясните пожалуйста, может безопаснее заключить договор в уже построенном доме? Какие подводные камни могут быть на данном этапе заключения договора? Не могут ли мне в дальнейшем отказать в продаже остальных 70% квартиры с мотивировкой, что вся жилплощадь раскуплена и т.п.? Подробнее Страницы: 12›

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.