ЖК «ПаркЛэнд» возводит в Кудрово строительная организация «Полис Групп». Это будет десятисекционный жилой комплекс, состоящий из 16-этажных монолитных корпусов. Общее количество квартир составляет 2453 единицы, из них более половины приходится на студии и однокомнатные. Застройщик заявляет комфорт-класс, что изначально ставится под сомнение плотной планировкой и дефицитом парковочных мест.
ЖК «ПаркЛэнд»: комфортные обещания от «Полис Групп»
Открытый паркинг на 276 транспортных средств не вместит даже половины желающих; что будут делать те дольщики ЖК «ПаркЛэнд», чьим автомобилям не хватит места на отведенной парковке, — можно увидеть на примере других территорий, занятых уплотнительной застройкой. «Полис Групп» обещает чудесное благоустройство с мягкими газонами и пахучими клумбами? Забудьте; даже если девелопер выполнит обещанное, зеленую травку и декоративные растения раздавят колесами своих авто сами жильцы, которым просто негде парковаться.
Строительством ЖК «ПаркЛэнд» Полис Групп продолжает список объектов, основное назначение которых — приносить прибыль. На это указывает впечатляющий квартирный банк жилого комплекса с планировкой, рассчитанной на массового покупателя. О каком комфорт-классе может идти речь, когда квартиры буквально утрамбованы на каждом этаже? В лучшем случае это будет удобное бюджетное жилье (впрочем, далеко не все покупатели считают «Полис Групп» и удобство тождественными понятиями).
Как сообщает про ЖК «ПаркЛэнд» официальный сайт девелопера, новоселов ожидает проживание рядом с большой лесопарковой зоной «Оккервиль», и это единственное, что может привлечь потенциальных дольщиков. «Доступная цена», стартующая с 1,6 млн. рублей за студию с подготовительной отделкой выглядит привлекательной только при сравнении со стоимостью недвижимости в городской черте; участок под жилой комплекс расположен в пригородной локации, для которой подходит определение «приказано выжить».
Про ЖК «ПаркЛэнд», Кудрово и «Полис Групп»
По адресу возведения ЖК «ПаркЛэнд» Кудрово в отношении социально-торговой инфраструктуры представляет собой «дремучую периферию» (адресная привязка объекта — к улице Пражской). Но цивилизация все же присутствует: работают продовольственные магазинчики с завышенными ценами, в которых хотя бы сухариков можно купить (да и в «Оккервиле», наверное, грибочки есть). А вот молодые мамы — пополнят фольклор про «Полис Групп» новыми забористыми отзывами (что с обязательствами по инфраструктурному строительству?): явная нехватка детских садов, школ и медицинских учреждений; чтобы выбраться в Санкт-Петербург даже на своей машине, придется познать дзэн во всей красе (а чем еще заниматься в рекордных пробках?).
ЖК «ПаркЛэнд» сдадут в третьем квартале 2020 года. Это обещает застройщик, который за последние три года почти все свои объекты завершает с опозданием. Качество строительства и отделки в исполнении «Полис Групп» также вызывает нарекания, но основной фактор недовольства — отношение сотрудников компании к объективным требованиям клиентов. Стоит девелоперу получить всю денежную сумму по долевому участию и, тем более, подпись, заверяющую приемку жилья, дольщики «автоматически» становятся обременительным фактором.
Официальный адрес жилого комплекса https://polis-group.ru/project/zhk-parklend-na-dybenko
